別墅改造合同范本

別墅改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進(jìn)行改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述改造范圍為改造別墅的室內(nèi)外環(huán)境，包括但不限于：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（2）室外環(huán)境：包括庭院、花園、泳池、綠化等；

（3）配套設(shè)施：包括水電、暖通、安防、智能化系統(tǒng)等。

1.2本合同所述改造內(nèi)容為：

（1）甲方提供改造別墅的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

（2）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工材料、設(shè)備等；

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保等工作。

二、工期及進(jìn)度

2.1本合同所述改造工期為______個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，在合同約定工期內(nèi)完成改造工程。

2.3乙方在施工過程中應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

三、費(fèi)用及支付

3.1本合同所述改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)_____元整。

3.3工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）工程開工前，甲方支付工程進(jìn)度款的30%作為啟動(dòng)資金；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的40%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的20%；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造工程的質(zhì)量。

4.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)改造別墅的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施等造成損害。

4.3工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供工程保修單。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造別墅詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

2.工程預(yù)算；

3.工程進(jìn)度報(bào)告；

4.工程保修單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保別墅改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡稱“乙方”）承接的甲方位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述改造范圍為改造別墅的室內(nèi)外環(huán)境，包括但不限于：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（2）室外環(huán)境：包括庭院、花園、泳池、綠化等；

（3）配套設(shè)施：包括水電、暖通、安防、智能化系統(tǒng)等。

1.2本合同所述改造內(nèi)容為：

（1）甲方提供改造別墅的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

（2）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工材料、設(shè)備等；

（4）丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.5丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出支付建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取有效措施，防止對(duì)改造別墅的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施等造成損害。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行保修。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

3.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)改造別墅的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施等造成損害。

4.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工材料、設(shè)備等。

4.5乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定提供施工材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在施工過程中造成改造別墅的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施等損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，未及時(shí)制止或整改，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造別墅詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

2.工程預(yù)算；

3.工程進(jìn)度報(bào)告；

4.工程保修單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.控制工程進(jìn)度：丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成，避免延誤工期。

3.規(guī)范施工行為：丙方對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為別墅改造工程的主人，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行控制。

2.提高滿意度：甲方通過主導(dǎo)改造工程，能夠更好地滿足自身需求，提高居住舒適度。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過主導(dǎo)改造工程，能夠降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保承接的甲方位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述改造范圍為改造別墅的室內(nèi)外環(huán)境，包括但不限于：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（2）室外環(huán)境：包括庭院、花園、泳池、綠化等；

（3）配套設(shè)施：包括水電、暖通、安防、智能化系統(tǒng)等。

1.2本合同所述改造內(nèi)容為：

（1）甲方提供改造別墅的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

（2）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工材料、設(shè)備等；

（4）丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.5丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出支付建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案提供施工所需的材料、設(shè)備等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付中按照約定比例進(jìn)行支付。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中保持客觀、公正，不得干預(yù)乙方的正常施工。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行保修。

3.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題提出合理建議，但不得影響乙方的施工進(jìn)度。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，確保乙方正常施工。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

4.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.5甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供施工材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.2甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3甲方在工程變更過程中未與乙方充分協(xié)商，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造別墅詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

2.工程預(yù)算；

3.工程進(jìn)度報(bào)告；

4.工程保修單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工進(jìn)度：乙方作為施工方，對(duì)工程進(jìn)度有直接控制權(quán)