買房貨款合同范本

買房貨款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、購房價格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，為確保乙方的付款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、購房價格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

丙方承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方的首付款和尾款按時足額支付給甲方。

（2）如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)代為支付。

（3）在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付購房款的能力。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

3.通過第三方擔(dān)保，增加乙方的付款意愿，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

2.維護甲方的合法權(quán)益，防止因乙方違約而造成損失。

3.通過嚴格的合同條款，確保交易公平、公正，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)丙方（中介機構(gòu)）的撮合，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、購房價格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助乙方的付款義務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方的首付款和尾款按時足額支付給甲方。

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成交易過程。

（3）丙方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、