東海市房屋買賣合同范本

東海市房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：東海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于東海市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于東海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

3.房屋土地使用權(quán)證號為：____________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的____%，即人民幣____元。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)按以下方式支付：

（1）在房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；

（2）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；

（3）乙方在房屋交付后____年內(nèi)，每年支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，室內(nèi)設(shè)施齊全，滿足正常居住需求。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東海市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：東海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于東海市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于東海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

3.房屋土地使用權(quán)證號為：____________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的____%，即人民幣____元。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

4.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)按以下方式支付：

（1）在房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；

（2）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元；

（3）乙方在房屋交付后____年內(nèi)，每年支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，室內(nèi)設(shè)施齊全，滿足正常居住需求。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定代為支付房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.丙方有權(quán)在乙方支付房款后，取得房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東海市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義在于確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的目的在于通過擔(dān)保行為，增強(qiáng)乙方的信用，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保交易的安全、公平和合法。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：東海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于東海市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于東海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

3.房屋土地使用權(quán)證號為：____________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付房屋總價款。

3.丙方承諾在乙方支付房屋總價款的每個階段，提供相應(yīng)的融資支持。

三、融資條款

1.丙方為乙方提供的融資總額不超過房屋總價款的____%。

2.融資利率為____%，乙方應(yīng)在每個融資階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付丙方相應(yīng)的利息。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，按照約定的還款計劃償還丙方的融資本金及利息。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，室內(nèi)設(shè)施齊全，滿足正常居住需求。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資本金及利息。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.丙方有權(quán)在乙方支付融資款項后，取得房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東海市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于通過丙方的融資服務(wù)，實現(xiàn)購房夢想。乙方的主導(dǎo)意義在于確保購房資金的安全、合理使用，并在房屋交付后能夠按時償還融資款項。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中的主導(dǎo)地位相對弱化。其意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，但目的在于配合乙方的購房需求，提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并遵守合同約定，保障乙方的權(quán)益。

甲方（蓋章）：