2025年度共享辦公租賃保證金及配套共享資源合同

2025年度共享辦公租賃保證金及配套共享資源合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及配套資源描述1.保證金金額與用途甲方需向乙方支付保證金人民幣______元，用于確保甲方按照合同約定履行租賃義務。保證金在合同履行完畢后，無違約情況發(fā)生，將全額無息退還甲方。2.配套資源共享配套資源的使用應符合乙方規(guī)定的使用規(guī)則，甲方需遵守相關規(guī)定，合理使用。二、租賃期限與保證金退還1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應提前______天向乙方提出書面申請，經乙方同意后可續(xù)簽合同。2.保證金退還甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，向乙方提交保證金退還申請，乙方應在收到申請后的______個工作日內退還保證金。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應按合同約定的時間向乙方支付租金，具體支付時間及方式如下：______（詳細說明如每月幾號、轉賬方式等）。乙方有權根據甲方逾期支付租金的情況，收取滯納金。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行租金支付。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如違反合同約定，也應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公空間及資源進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整租賃空間及資源的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付保證金及租金。維護租賃空間及資源的完好，不得擅自改動結構或設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供辦公空間及資源后，有權要求甲方按照約定支付保證金及租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的辦公空間及資源。對甲方在使用過程中產生的合理建議給予關注，并在可能的情況下進行改善。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付辦公空間及資源前應對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在接收辦公空間及資源后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的辦公空間及資源名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.保證金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方保證金人民幣______元。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.返還保證金租賃期滿且無違約情況發(fā)生，甲方有權要求乙方退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付保證金及租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞租賃空間及資源，應承擔相應的修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的辦公空間及資源，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的維護義務，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公空間布局、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）