豪華別墅交易居間服務(wù)合同

豪華別墅交易居間服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)描述乙方作為居間方，為甲方提供豪華別墅交易居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)分析、聯(lián)系買家、協(xié)助談判等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方需求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方成功購買豪華別墅為止。二、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的______%，甲方應(yīng)在成交后向乙方支付。2.支付方式甲方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)乙方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)盡合理努力確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒徺I豪華別墅，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分居間服務(wù)費(fèi)用。四、合同解除與終止1.合同解除任何一方在合同履行期間，如認(rèn)為對(duì)方違反合同約定或無法履行合同義務(wù)，有權(quán)解除合同。2.合同終止（1）甲方成功購買豪華別墅；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與豪華別墅交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。有權(quán)在交易過程中提出合理要求，并要求乙方協(xié)助解決交易過程中遇到的問題。義務(wù)：在交易過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的文件和資料。按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方要求，尋找合適的豪華別墅交易機(jī)會(huì)。有權(quán)在交易成功后，按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。確保提供的服務(wù)符合甲方的需求，并盡力促成交易成功。六、交易過程與流程1.交易流程乙方在接到甲方委托后，開始尋找合適的豪華別墅交易機(jī)會(huì)。一旦找到合適的別墅，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。甲方在考察滿意后，與別墅賣家進(jìn)行交易談判。交易成功后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.交易文件乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并簽署所有必要的交易文件，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證等。七、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交價(jià)的______%，甲方應(yīng)在交易完成后向乙方支付。2.支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為甲方在交易完成后一次性支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能找到符合甲方要求的豪華別墅，或未能按照約定促成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。若乙方泄露甲方信息或未能履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方成功購買豪華別墅并完成交易之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___