二零二五年度店面租賃合同書

二零二五年度精品店面租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積為______平方米，具體使用區(qū)域以甲方實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.店面裝修要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店面裝修，裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。店面裝修應(yīng)符合國家相關(guān)消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并確保安全、衛(wèi)生、整潔。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到店面鑰匙后______個工作日內(nèi)完成店面裝修。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將店面鑰匙交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、裝修與設(shè)施1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)店面裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施要求店面內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的店面進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同條款。有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。義務(wù)：在租賃期間，保持店面的正常使用狀態(tài)，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定使用店面，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動。保持店面的整潔和完好，不得損壞店面設(shè)施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間提供店面，每逾期一天，應(yīng)按照店面租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同規(guī)定，造成店面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同租賃期滿后自然終止；如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。3.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_