2025年共有房產(chǎn)份額分配策劃協(xié)議書范本

2025年共有房產(chǎn)份額分配策劃協(xié)議書范本甲方（共有房產(chǎn)持有人）：____身份證號：____乙方（共有房產(chǎn)持有人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的份額分配及相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、份額分配原則1.甲方與乙方根據(jù)雙方在共有房產(chǎn)中的投資比例、貢獻程度及實際需求，協(xié)商確定各自在共有房產(chǎn)中的份額。2.甲方與乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.甲方與乙方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則進行份額分配。三、份額分配方案1.甲方在共有房產(chǎn)中的份額為：____%（大寫：____）2.乙方在共有房產(chǎn)中的份額為：____%（大寫：____）3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將各自份額辦理至名下，相關(guān)費用由各自承擔。四、共有房產(chǎn)管理1.甲方與乙方共同承擔共有房產(chǎn)的管理責任，按照各自份額承擔相應(yīng)費用。2.共有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等事宜，由雙方協(xié)商確定，共同承擔相應(yīng)費用。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等行為。五、共有房產(chǎn)收益分配1.共有房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、出售收益等，按照雙方份額比例進行分配。2.雙方應(yīng)在共有房產(chǎn)收益到賬后____日內(nèi)，按照各自份額分配收益。3.雙方因共有房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致共有房產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自對共有房產(chǎn)進行處置或變更份額，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、引言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，共有房產(chǎn)份額分配問題日益凸顯。為確保共有房產(chǎn)權(quán)益的公平分配，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《____年共有房產(chǎn)份額分配策劃協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方在共有房產(chǎn)中的份額分配及相關(guān)事宜。二、共有房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指共有房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、份額分配原則1.投資比例：甲方與乙方根據(jù)各自在共有房產(chǎn)中的投資比例，確定份額分配。2.貢獻程度：甲方與乙方根據(jù)各自在共有房產(chǎn)中的貢獻程度，確定份額分配。3.實際需求：甲方與乙方根據(jù)各自在共有房產(chǎn)中的實際需求，確定份額分配。4.遵守法律法規(guī)：甲方與乙方在份額分配過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。四、份額分配方案1.甲方在共有房產(chǎn)中的份額為：____%（大寫：____）。2.乙方在共有房產(chǎn)中的份額為：____%（大寫：____）。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將各自份額辦理至名下，相關(guān)費用由各自承擔。五、共有房產(chǎn)管理1.甲方與乙方共同承擔共有房產(chǎn)的管理責任，按照各自份額承擔相應(yīng)費用。2.共有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等事宜，由雙方協(xié)商確定，共同承擔相應(yīng)費用。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等行為。六、共有房產(chǎn)收益分配1.共有房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、出售收益等，按照雙方份額比例進行分配。2.雙方應(yīng)在共有房產(chǎn)收益到賬后____日內(nèi)，按照各自份額分配收益。3.雙方因共有房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致共有房產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自對共有房產(chǎn)進行處置或變更份額，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____乙方