2025年住宅產(chǎn)權(quán)變更策劃合同范本

2025年住宅產(chǎn)權(quán)變更策劃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）1.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后，一次性向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。三、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：（1）向乙方提供與轉(zhuǎn)讓住宅相關(guān)的所有合法有效證件、資料。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。（3）承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付房款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供乙方身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。（3）承擔(dān)因房屋過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方在接收房屋鑰匙時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____乙方（受讓方）簽字/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同簽訂后，如甲乙雙方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同簽訂后，甲乙雙方