南通市2025年農業(yè)科技園區(qū)場地租賃管理合同

南通市2025年農業(yè)科技園區(qū)場地租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：南通市農業(yè)科技園區(qū)甲方地址：南通市區(qū)街道號甲方聯系方式：0215678法定代表人：乙方（出租方）：乙方名稱：農業(yè)科技乙方地址：南通市區(qū)街道號乙方聯系方式：02187654321法定代表人：一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：南通市2025年農業(yè)科技園區(qū)場地場地面積：10000平方米2.場地用途該場地用于農業(yè)科技研發(fā)、示范和推廣。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。2.租金租金為每年人民幣100萬元，共計人民幣400萬元。租金分四次支付，每次支付100萬元。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在租賃期限開始前完成場地租賃手續(xù)。2.交貨地點場地位于南通市區(qū)街道號。四、其他條款1.乙方保證場地符合甲方使用要求，無任何法律糾紛。2.租賃期間，甲方有權對場地進行必要的維護和修繕。3.租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用，但不得改變場地用途。有權要求乙方保持場地整潔，并遵守相關法律法規(guī)。義務：按照合同約定支付租金。保持場地安全，防止發(fā)生安全事故。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供租賃場地所需的必要條件，如水電設施等。有權在租賃期間對場地進行必要的維護和修繕。義務：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，不得亂扔垃圾。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。2.租金租金為每年人民幣100萬元，共計人民幣400萬元。租金分四次支付，每次支付100萬元。七、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在租賃期限開始前完成場地租賃手續(xù)。2.交貨地點場地位于南通市區(qū)街道號。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用場地，造成場地損壞或違反相關法律法規(guī)，應承擔全部賠償責任。如乙方未按時完成場地租賃手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______