2025年企業(yè)孵化器租賃合同范文

2025年企業(yè)孵化器租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其企業(yè)孵化器出租給乙方使用，乙方承租甲方企業(yè)孵化器的事宜，達(dá)成以下合同：第一條企業(yè)孵化器概述1.1甲方出租的企業(yè)孵化器位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，具備以下基本設(shè)施：____。1.2企業(yè)孵化器內(nèi)部設(shè)施及配置：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將企業(yè)孵化器及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及配置要求合理使用企業(yè)孵化器，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變企業(yè)孵化器的結(jié)構(gòu)和用途，不得在內(nèi)部進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施等行為，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.3乙方應(yīng)確保企業(yè)孵化器的安全和環(huán)保，不得從事易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)性行業(yè)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)企業(yè)孵化器的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)孵化器存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方應(yīng)合理使用企業(yè)孵化器，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供企業(yè)孵化器或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽