2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____市的房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為共有房產(chǎn)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等配套設(shè)施）。二、轉(zhuǎn)讓原因1.甲方因個人原因，需將共有房產(chǎn)部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方自愿接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本協(xié)議約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，甲方將共有房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交還給甲方。3.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有房產(chǎn)共有權(quán)益；（2）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；（3）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供真實、有效的房產(chǎn)證等證件；（3）確保房產(chǎn)共有權(quán)益無糾紛、無抵押。3.乙方權(quán)利：（1）享有房產(chǎn)共有權(quán)益；（2）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）妥善保管房產(chǎn)證等證件；（3）確保房產(chǎn)共有權(quán)益無糾紛、無抵押。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/