2025年寫字間物業(yè)維護管理協(xié)議

2025年寫字間物業(yè)維護管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為寫字間物業(yè)的所有者，乙方具備寫字間物業(yè)維護管理的專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方寫字間物業(yè)的維護管理事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____公司1.2乙方：____物業(yè)管理公司二、物業(yè)概況2.1寫字間物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，共____層，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。三、管理職責3.1甲方職責：3.1.1負責寫字間物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、消防安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)的辦理。3.1.2負責寫字間物業(yè)的供電、供水、供暖、空調(diào)等設(shè)施的正常運行。3.1.3負責寫字間物業(yè)的公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化工作。3.2乙方職責：3.2.1負責寫字間物業(yè)的日常維護管理，包括設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、安全檢查等。3.2.2負責寫字間物業(yè)的公共區(qū)域秩序維護，包括車輛管理、安全防范等。3.2.3負責寫字間物業(yè)的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等。四、服務(wù)標準4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的寫字間物業(yè)維護管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保寫字間物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行，維修及時，故障率低。4.3乙方應(yīng)確保寫字間物業(yè)的公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，綠化美觀。五、費用及支付5.1乙方維護管理費用為____元/平方米·月，總計____元/月。5.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當月維護管理費用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。六、協(xié)議期限6.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未能按照約定提供合格的物業(yè)維護管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：