2025年合伙管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議

2025年合伙管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)管理服務(wù)的需求方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)安全管理；（4）物業(yè)綠化管理；（5）物業(yè)客戶服務(wù)；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)的范圍包括甲方所擁有的物業(yè)項(xiàng)目，具體如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（3）物業(yè)安全管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（4）物業(yè)綠化管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（5）物業(yè)客戶服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（6）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）每季度支付一次，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的資料、設(shè)施設(shè)備等；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常服務(wù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方合理化建議進(jìn)行改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行服務(wù)部分的合同金額的____%。6.3若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付部分的合同金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2