2025年公司租賃商鋪合同分析

2025年公司租賃商鋪合同分析甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商鋪位于____（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物基本情況1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）每____個月支付一次，共計____期；（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營用途，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。6.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一