二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)出租管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房地產(chǎn)出租管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.房地產(chǎn)使用與維護(hù)8.1房地產(chǎn)使用規(guī)定8.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)街道號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：綠色建筑寫字樓2.2房地產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)面積：500平方米2.4房地產(chǎn)用途：商務(wù)辦公3.出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利：3.1.1按照合同約定收取租金；3.1.2保有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；3.1.3對承租方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.2出租方義務(wù)：3.2.1向承租方提供符合合同約定的房地產(chǎn)；3.2.2保持房地產(chǎn)的合理使用；3.2.3在租賃期間，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途。4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利：4.1.1在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房地產(chǎn)；4.1.2在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；4.1.3享有房地產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)。4.2承租方義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付租金；4.2.2保持房地產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)；4.2.3不得擅自改變房地產(chǎn)的用途。5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣10萬元整；6.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付；6.3租金支付時間：每月5日。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣5萬元整；7.2押金退還條件：租賃期滿且房地產(chǎn)無損壞、無欠費(fèi)，雙方確認(rèn)無爭議；7.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還給承租方。8.房地產(chǎn)使用與維護(hù)8.1房地產(chǎn)使用規(guī)定：8.1.1承租方僅可在租賃期間內(nèi)使用房地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；8.1.2使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；8.1.3保持房地產(chǎn)的整潔，不得在其內(nèi)外涂鴉或張貼廣告。8.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：8.2.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)及維修，但人為損壞除外；8.2.2承租方負(fù)責(zé)保持房地產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常清潔費(fèi)用；8.2.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用：9.1.1水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付；9.1.2承租方應(yīng)每月向供水供電部門繳納水電費(fèi)，并及時通知出租方。9.2物業(yè)管理費(fèi)：9.2.1物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)；9.2.2承租方應(yīng)配合物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3其他費(fèi)用：9.3.1房地產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1若出租方未按約定提供房地產(chǎn)，應(yīng)雙倍退還押金；10.1.2若出租方擅自改變房地產(chǎn)用途，承租方有權(quán)解除合同。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.2.2若承租方損壞房地產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3承租方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；13.1.3按照法律規(guī)定程序辦理。13.2合同生效時間：13.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方指在合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、咨詢評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；16.2第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.3第三方有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方；18.3第三方責(zé)任限額：18.3.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%；18.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的程序19.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體事宜；19.2合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。20.第三方變更20.1合同雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；20.2更換第三方時，合同雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對方。21.第三方費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。22.第三方介入對合同履行的影響22.1第三方的介入不影響合同雙方的合同關(guān)系；22.2第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)益和義務(wù)；22.3第三方的介入應(yīng)在合同雙方同意的前提下進(jìn)行。23.第三方爭議處理23.1第三方爭議處理方式：23.1.1雙方協(xié)商；23.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；23.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議處理機(jī)構(gòu)：23.2.1市仲裁委員會。24.第三方保密24.1第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密；24.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密給任何第三方。25.第三方服務(wù)記錄25.1第三方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)記錄，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等；25.2服務(wù)記錄作為合同附件，由合同雙方共同保管。26.合同變更與解除的第三方影響26.1合同變更或解除時，第三方服務(wù)條款也應(yīng)相應(yīng)變更或解除；26.2第三方服務(wù)條款的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。27.合同解除或終止時第三方的責(zé)任27.2第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費(fèi)用中未使用部分；27.3第三方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)，向合同雙方提交完整的服務(wù)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表。28.本合同附件28.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)記錄等；28.2附件與本合同具有同等法律效力。29.合同解釋29.1本合同如有未盡事宜，按本合同附件和相關(guān)法律法規(guī)解釋；29.2本合同如有爭議，按本合同附件和相關(guān)法律法規(guī)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。3.房地產(chǎn)使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房地產(chǎn)的日常使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、維修記錄等。說明：維護(hù)記錄用于證明房地產(chǎn)的合理使用和維護(hù)情況。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)賬戶等詳細(xì)信息。說明：繳費(fèi)憑證用于證明承租方已繳納水電費(fèi)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)賬戶等詳細(xì)信息。說明：繳費(fèi)憑證用于證明承租方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付賬戶等詳細(xì)信息。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同進(jìn)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金；承租方擅自改變房地產(chǎn)用途；出租方未按約定提供房地產(chǎn)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額通常為未履行義務(wù)的%；損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付元違約金；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)出租管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2分租規(guī)定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度綠色建筑房地產(chǎn)出租管理合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有并出租房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即承租房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的綠色建筑房地產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等與本房地產(chǎn)使用相關(guān)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域?yàn)閇區(qū)域名稱]。3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米。3.2.2房地產(chǎn)可使用面積為[具體面積]平方米。3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為[具體用途]，如辦公、居住等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃終止日期為[終止日期]。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。5.3.2乙方應(yīng)每月[具體日期]前向相關(guān)服務(wù)提供商支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保其符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔，并及時報(bào)告任何損壞或問題。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房地產(chǎn)。7.2分租規(guī)定7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)的部分或全部面積分租給他人。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。8.1.2在租賃期間，如房地產(chǎn)被依法收回或征收，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。9.1.2如乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按時交付房地產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。9.2.2如甲方未保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如30日內(nèi)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體時間，如60日內(nèi)]進(jìn)行協(xié)商。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.2.1附件二列明了租金的支付期限、金額及支付方式。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.1.2第三方是指在合同履行過程中，為滿足合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)。1.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估，提供評估報(bào)告。1.2.3第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)的施工質(zhì)量，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.4第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方的額外義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，按照合同約定提供必要的資料和便利。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議確定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求履行其職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方對甲方的責(zé)任由雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方對乙方的責(zé)任由雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。4.3.2第三方對合同其他各方的責(zé)任由本合同和相關(guān)協(xié)議共同承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方的協(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲方或乙方協(xié)議中約定的金額。第六條第三方變更與替換6.1若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件，并履行相應(yīng)的職責(zé)。第七條第三方的退出與合同繼續(xù)履行7.1若第三方因故退出合同關(guān)系，甲方或乙方應(yīng)立即通知另一方。7.2合同的繼續(xù)履行不受第三方退出的影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列