2025年度土地征收與補償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收與補償安置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（土地征收方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（土地被征收方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條征收土地基本情況1.征收土地面積：_______平方米2.征收土地位置：_______3.征收土地用途：_______4.征收土地性質(zhì)：_______第三條征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償費：按_______元/平方米計算，共計_______元。2.安置補償費：按_______元/平方米計算，共計_______元。3.地上附著物補償費：按_______元/平方米計算，共計_______元。4.地下設(shè)施補償費：按_______元/平方米計算，共計_______元。第四條征收土地補償安置方式1.甲方一次性支付土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費、地下設(shè)施補償費，共計_______元。2.甲方以實物補償方式提供_______平方米住宅房屋，房屋價值_______元。3.甲方提供_______平方米商業(yè)用地，用于乙方安置。4.甲方提供_______平方米辦公用地，用于乙方安置。第五條合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第九條第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合法性和有效性，提高征收和補償安置工作的透明度和效率。第十條第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的職責(zé)1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收土地的價值、地上附著物和地下設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。3.監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督征收和補償安置工作的實施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。第十二條第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第十三條第三方介入的義務(wù)1.第三方應(yīng)保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。2.第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，不得拖延。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十四條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方介入的變更和解除1.如有特殊情況需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的履行。第十七條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.第三方介入的費用包括但不限于傭金、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。第十九條第三方介入的終止2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第二十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件：包括但不限于征收土地的批準(zhǔn)文件、征收范圍圖、征收公告等。要求：文件必須真實有效，具有法律效力。2.土地征收評估報告：由評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列明征收土地的價值、地上附著物和地下設(shè)施的價值。要求：報告必須由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估方法合理，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.土地征收補償安置方案：詳細(xì)說明征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置地點等。要求：方案必須符合國家法律法規(guī)和政策，公平合理。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容必須明確，各方簽字蓋章后生效。5.土地征收補償安置協(xié)議：甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和政策，公平合理。6.土地征收補償安置實施計劃：詳細(xì)說明征收土地的補償安置工作安排，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。要求：計劃必須具體可行，確保工作有序進(jìn)行。7.土地征收補償安置驗收報告：由第三方或甲乙雙方共同出具，對征收土地的補償安置工作進(jìn)行驗收。要求：報告必須真實反映實際情況，驗收結(jié)果符合合同約定。8.土地征收補償安置結(jié)算清單：詳細(xì)列明征收土地的補償金額、安置費用等。要求：清單必須準(zhǔn)確無誤，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付土地補償費、安置補償費等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按合同約定提供安置房屋或用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。未按合同約定接受補償安置，導(dǎo)致征收工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付土地補償費，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因延遲支付