2025年住宅建筑分包合同模板

2025年住宅建筑分包合同模板甲方（總包方）：____乙方（分包方）：____鑒于甲方作為住宅建筑項目的總包方，乙方具備相應(yīng)的住宅建筑分包能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅建筑項目分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（總包方）甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方（分包方）乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、分包項目及范圍2.1分包項目名稱：____2.2分包項目地點(diǎn)：____2.3分包項目范圍：詳見附件一《分包項目范圍及工程量清單》。三、合同金額及支付3.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。3.2.2乙方完成合同約定的分包項目后，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按以下比例支付工程款：（1）完成合同約定工程量的____%，甲方支付合同總價款的____%。（2）完成合同約定工程量的____%，甲方支付合同總價款的____%。（3）工程全部完成后，甲方支付合同總價款的____%。3.2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保分包項目的工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完工后，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請。4.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項。五、工期及延期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包項目，工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可對工期進(jìn)行順延。六、安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和整潔。七、保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2乙方在分包項目中所使用的甲方提供的技術(shù)文件、圖紙等，未經(jīng)甲方書面同意，不得對外泄露或用于其他項目。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總包方）：____乙方（分包方）：____簽訂日期：____附件一：分包項目范圍及工程量清單（此處附上具體的分包項目范圍及工