2025年度歷史風(fēng)貌院墻修繕與保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史風(fēng)貌院墻修繕與保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：__________乙方（保護(hù)方）：__________鑒于甲方擁有__________（具體院墻名稱或地址）的歷史風(fēng)貌院墻，該院墻具有__________（歷史、文化、藝術(shù)等價(jià)值描述），為確保院墻得到有效修繕和保護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕內(nèi)容與目標(biāo)1.修繕范圍：本次修繕范圍為甲方所擁有的__________（具體院墻名稱或地址）。（1）墻體加固、修補(bǔ)；（2）檐口、窗臺(tái)、門框等部位修繕；（3）墻面清理、粉刷；（4）院墻附屬設(shè)施（如：石獅、照壁等）修繕；（5）周邊環(huán)境整治。3.修繕目標(biāo)：通過本次修繕，使院墻恢復(fù)其原有風(fēng)貌，確保其安全、美觀、實(shí)用。二、修繕工期1.修繕工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成修繕任務(wù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：本次修繕總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；（2）修繕過程中，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方增加的費(fèi)用；（3）修繕工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。四、質(zhì)量保證1.乙方承諾，本次修繕工程所使用的材料、工藝、設(shè)備等均符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)修繕成果承擔(dān)__________年的質(zhì)量保證責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修繕工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻體加固、修補(bǔ)部位無裂縫、脫落；（2）檐口、窗臺(tái)、門框等部位修繕符合原風(fēng)貌；（3）墻面清理、粉刷平整、色澤均勻；（4）院墻附屬設(shè)施修繕符合原風(fēng)貌；（5）周邊環(huán)境整治達(dá)到規(guī)定要求。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；2.乙方未按約定工期完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（修繕方）：__________乙方（保護(hù)方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（修繕方）和乙方（保護(hù)方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方或乙方可委托第三方監(jiān)理單位對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.設(shè)計(jì)單位：若修繕工程涉及設(shè)計(jì)方案變更，甲方或乙方可委托第三方設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。3.材料供應(yīng)商：為確保材料質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方材料供應(yīng)商提供符合要求的修繕材料。4.施工隊(duì)伍：為確保施工質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕施工。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方將合作協(xié)議報(bào)送甲方或乙方審核，經(jīng)審核同意后，合作協(xié)議生效。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方予以配合。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議總金額的__________%。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證工作質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非勞動(dòng)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理，不得擅自變更修繕方案、材料、施工隊(duì)伍等。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.第三方如需退出合作協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知甲方或乙方，并協(xié)商一致。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更換或退出第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入后的合同調(diào)整1.本合同在第三方介入后，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.調(diào)整后的合同作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可參照合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕工程圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注修繕范圍、內(nèi)容、材料、工藝等，設(shè)計(jì)說明應(yīng)明確修繕目標(biāo)、施工要求等。說明：圖紙及設(shè)計(jì)說明是修繕工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：修繕工程預(yù)算及材料清單要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)修繕費(fèi)用，材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：預(yù)算及材料清單是控制修繕成本的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：修繕工程進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保修繕工程按期完成的重要依據(jù)，應(yīng)確保其可行性和可控性。5.附件五：修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)修繕工程完成情況的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和客觀性。6.附件六：修繕工程保修卡要求：保修卡應(yīng)詳細(xì)記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保障修繕工程后期維護(hù)的重要憑證，應(yīng)確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付修繕費(fèi)用；b.未按約定提供修繕?biāo)栀Y料和條件；c.未按約定驗(yàn)收修繕工程。乙方違約行為：a.未按約定完成修繕工程；b.使用不合格材料或工藝；c.未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；b.未按約定提供修繕?biāo)栀Y料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定驗(yàn)收修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；b.使用不合格材料或工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的