2025年住宅買賣合同(經(jīng)濟(jì)適用房)

2025年住宅買賣合同(經(jīng)濟(jì)適用房)甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方出售給乙方的經(jīng)濟(jì)適用房位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買甲方向其出售的上述房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房價(jià)款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分____期支付給甲方。具體付款方式和付款時(shí)間為：a)第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付；c)第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付；d)第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付。4.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋。第三條交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理過戶手續(xù)所需的全部證件和資料。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同取得新的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第四條質(zhì)量及保修1.甲方保證其出售給乙方的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方對其出售的房屋提供____年的質(zhì)量保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%）×房屋總價(jià)。3.乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%）×應(yīng)付房價(jià)款。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_