2025年企業(yè)用途房產(chǎn)土地租賃合同范文

2025年企業(yè)用途房產(chǎn)土地租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產(chǎn)及土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)及土地基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2土地位置：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4土地面積：____平方米1.5房產(chǎn)及土地權屬：甲方擁有房產(chǎn)及土地的合法產(chǎn)權，并保證房產(chǎn)及土地不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同生效后____日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應在支付日前____日支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在合同生效后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及土地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證出租的房產(chǎn)及土地符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證在租賃期間內(nèi)，甲方對房產(chǎn)及土地擁有完全的處置權。5.2甲方應在合同生效后____日內(nèi)將房產(chǎn)及土地交付乙方使用，并保證交付的房產(chǎn)及土地符合本合同約定的條件。5.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守國家的法律法規(guī)及甲方的合理要求。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用房產(chǎn)及土地，并享有相應的使用權。6.2乙方應按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.3乙方在使用房產(chǎn)及土地期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將房產(chǎn)及土地交還給甲方，并保證房產(chǎn)及土地的完好無損。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)及土地或交付的房產(chǎn)及土地不符合本合同約定的條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于逾期付款違約金、合同違約金等。7.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效