2025年上海市民居出租協(xié)議樣本示例

2025年上海市民居出租協(xié)議樣本示例甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋座落：____市____區(qū)____路（街道）____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____。1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)正常使用過程中的維修費用。5.2因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。六、房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。____個月通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違反本協(xié)議提前解除合同，應(yīng)支付乙方____個月租金作為違約金。7.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2