物業(yè)評估服務合同

第第頁合同編號:________物業(yè)評估服務合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的物業(yè)評估服務合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：（全稱）乙方（受托方）：（全稱）鑒于甲方擁有/管理一定的物業(yè)資產(chǎn)，為確保物業(yè)價值合理評估，甲方特委托乙方專業(yè)的物業(yè)評估服務。1.主體：甲方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，擁有/管理需要進行評估的物業(yè)資產(chǎn)。乙方為依法成立并具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)評估機構(gòu)，具備為甲方物業(yè)評估服務的能力。2.目的：甲方委托乙方對以下物業(yè)進行評估：（1）物業(yè)地址：（2）物業(yè)性質(zhì)：（3）評估范圍：乙方根據(jù)甲方委托，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準則和行業(yè)標準，對上述物業(yè)進行現(xiàn)場查勘、市場調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等，以確定物業(yè)的市場價值或特定價值，為甲方以下服務：（1）物業(yè)價值評估報告；（2）物業(yè)風險評估報告；（3）其他與物業(yè)評估相關(guān)的咨詢服務。本合同旨在明確雙方在物業(yè)評估服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保評估結(jié)果的客觀、公正、合理，為甲方?jīng)Q策依據(jù)。二、價格、支付方式1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本物業(yè)評估服務的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。該價格包括乙方為完成本合同項下評估服務所產(chǎn)生的所有費用，如：查勘費、人工費、材料費、報告編制費等。2.支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款，以確保乙方開展評估工作。（2）剩余50%的款項，甲方應在乙方提交物業(yè)評估報告之日起7個工作日內(nèi)支付。（3）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式。甲方支付款項后，應將支付憑證復印件給乙方。3.逾期支付：如甲方逾期支付預付款或剩余款項，每逾期一日，甲方應按逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生費用。4.退款：本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，預付款將不予退還。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉诉€甲方已支付的款項（不含滯納金）。本合同價格、支付方式條款已明確雙方在物業(yè)評估服務過程中的經(jīng)濟責任，雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應保證其的物業(yè)評估服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準確。如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)重大錯誤，乙方應承擔相應的法律責任。2.服務：（1）乙方在收到預付款后，按照約定的時間、地點開展評估工作。（2）乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的物業(yè)評估報告。（3）乙方應按照甲方要求，對評估報告進行解釋說明，并必要的咨詢服務。3.履行：（1）甲方應按約定時間支付款項，配合乙方進行評估工作，必要的資料和數(shù)據(jù)。（2）乙方應按照合同約定，認真、負責地完成評估工作，確保評估質(zhì)量。4.變更：（1）如甲方需變更評估范圍、內(nèi)容或時間，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（2）如乙方因特殊情況需變更評估范圍、內(nèi)容或時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。若甲方不同意變更，乙方應按原合同約定履行。5.解除合同：如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方按照合同約定處理已支付款項、退款等相關(guān)事宜。本合同質(zhì)量保證、服務、履行與變更條款已明確雙方在物業(yè)評估服務過程中的權(quán)利、義務和責任。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。（2）雙方應對本合同內(nèi)容、評估報告、相關(guān)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（4）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。本合同保密條款、爭議解決條款旨在確保雙方在物業(yè)評估服務過程中的合法權(quán)益，避免因信息泄露、爭議解決不善等原因?qū)е碌膿p失。雙方應嚴格遵守本條款規(guī)定，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。（4）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。（5）雙方在合同執(zhí)行過程中，如需解除或終止合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同簽署：甲乙雙方在此確認，已充分閱讀并理解本合同的所有條款