2024個人房屋出租合同模板3

第第頁合同編號:________2024個人房屋出租合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方所出租房屋已具備出租條件，具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及出租所需的相關(guān)手續(xù)；乙方具有完全民事行為能力，具備支付租金及履行本合同項下義務(wù)的能力。雙方為達(dá)成房屋租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，甲方出租給乙方的房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金及支付方式應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議予以明確。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。本合同項下的租金、押金及滯納金等費用的支付，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的真實、合法、有效。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方出租房屋所在地：【房屋詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及押金；b.甲方應(yīng)確保房屋出租時符合居住條件，必要的居住設(shè)施；c.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；d.甲方不得干涉乙方的正常居住生活。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；b.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及合同約定的其他費用；c.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；d.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。4.違約責(zé)任：（1）甲方未按約定房屋或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：a.雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b.變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等重要條款的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。（2）合同的解除：a.符合本合同約定條件的，任何一方均有權(quán)解除本合同；b.解除合同的一方應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方；c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用；d.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下的保密條款、爭議解決和合同變更與解除，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)確保合同的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：a.郵寄送達(dá)：以特快專遞或掛號信方式寄送，以郵戳日期為送達(dá)日期；b.直接送達(dá)：直接交由對方或其授權(quán)代表簽收，簽收日期為送達(dá)日期；c.傳真或電子郵件：發(fā)送至雙方預(yù)留的傳真號碼或電子郵箱，發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；d.雙方在簽訂本合同