鳳翔改造工程施工任務書

xx年xxxxx工程采購需求書一、工程概況1、工程名稱：20xx年xxxxxx工程2、工程地點：中山市石岐區(qū)電子科技大學中山學院內(nèi)3、工程內(nèi)容：詳見施工圖紙、工程量清單等4、工程規(guī)模：面積約xxx㎡（以施工圖紙為準）5、結(jié)構(gòu)形式：/6、資金來源：xxxx7、采購預算（最高限價）：535098.85元。最高限價為中介預算價下浮10%（即594554.28元×90%=535098.85元），響應報價高于最高限價的為無效報價。二、工程承包范圍:按工程內(nèi)容實行施工總承包三、合同工期：工程合同工期xx個天四、質(zhì)量標準：合格五、工程施工合同參照《廣東省建設(shè)工程標準施工合同》六、《施工合同》中《專用條款》相關(guān)內(nèi)容及要求1、組成合同的其他文件及解釋順序：（1）施工合同協(xié)議書和其它條款；（2）中標通知書或中標確認文件；（3）招標文件或其它方式的采購文件；（4）施工設(shè)計圖紙；（5）中介預算及工程量清單；（6）履行合同的其他相關(guān)工程技術(shù)和經(jīng)濟資料（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠報告等修正文件）；（7）供應商投標文件及其附件（含澄清文件和補充資料、承諾書等）；（8）施工合同專用條款；（9）施工合同通用條款；（10）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。2、施工合同適用的標準、規(guī)范還包括中山市現(xiàn)行標準和規(guī)范。3、交通運輸?shù)囊?。道路通行?quán)和場外設(shè)施按指定線路和地點通行校園道路。校園內(nèi)禁止通行超大件和超重件運輸車輛。4、工程擔保（1）供應商向采購人提供履約保證金為合同價的10%。在簽訂合同前提交，履約保證金可以以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式或以銀行保函的形式提供。（2）履約保證金退還時間的約定：合同內(nèi)全部工程完成、驗收合格且竣工資料完整后14天內(nèi)一次性無息返還全額。（3）擔保內(nèi)容、方式和責任等事項的約定：工程質(zhì)量、工期、安全、支付采購人工程款、支付材料款、支付工人工資、本合同各項違約扣款以及上級建設(shè)主管部門規(guī)定的各項擔保。5、提前竣工獎與誤期賠償費（1）提前竣工獎的約定：無（2）誤期賠償費的約定：每日歷天應賠付額度為1萬元，誤期賠償費最高限額是合同價的10%。（不可抗力事件導致的延誤，工期相應順延，該部分免于賠償）6、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎：不實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎。7、安全文明施工費及進度款付款方式（1）安全文明施工費的支付辦法：按每月實際進度的80%支付。（2）進度款：以月為單位，按每月實際進度的80%支付，并將上月工人工資支付情況的書面材料加蓋公章后附上作備案之用。合同內(nèi)全部工程竣工并經(jīng)竣工驗收合格且竣工資料完整后28天內(nèi)，工程款付至合同價的85%，待工程結(jié)算審定及所有竣工資料移交采購人，并完成竣工資料歸檔手續(xù)后28天內(nèi)支付至結(jié)算價的97%，結(jié)算價的3%作為質(zhì)量保修金。8、質(zhì)量保證金（1）質(zhì)量保證金的金額，按結(jié)算款的3％。（2）在工程結(jié)算付款時扣留。（3）質(zhì)量保證金的返還時間：在竣工驗收合格兩年后28天內(nèi)支付（結(jié)算款的3％）。防水工程及新加建部分屋面保修期五年。所有質(zhì)保金無息返還。七、其他說明和要求1、工程的設(shè)備和材料，原則上使用工程量清單中的參考品牌或經(jīng)采購人、監(jiān)理人確認的同質(zhì)同品同檔次品牌，不得在價格不調(diào)整的情況下降低設(shè)備、材料品質(zhì)。2、采購人施工場地有限、無法提供校內(nèi)工人住宿場地，供應商須自行考慮工人校外住宿場地。另由于交通條件限制，有可能出現(xiàn)二次運輸由此產(chǎn)生的租金和交通等超出采購人補貼的費用在投標報價中自行考慮，合同價不予增加。3、工程增減或變更等原因所引起的工程現(xiàn)場簽證及工程結(jié)算最終須經(jīng)采購人審計部門審核。4、車輛出入校園，須服從指揮，減速慢行，注意安全。嚴格遵守學校疫情管控要求，施工人員名冊等相關(guān)資料（如身份證等）須報采購人備案（必要時須報派出所）并辦理出入校園手續(xù)。5、校園施工時間：上午9：00-12：00；下午3：30：00-6：306、基建工程用水用電收費標準按采購人制度文件執(zhí)行。（在結(jié)算付款時扣除或結(jié)算前繳齊）八、結(jié)算相關(guān)約定1、合同價款的調(diào)整因素包括：工程追加、工程變更、現(xiàn)場簽證、分部分項工程量清單缺項漏項錯算等事件；除有效的簽證外，不包括工程量的偏差（工程量清單多算少算）、物價及后繼法律法規(guī)的變化、費用索賠事件、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整等。2、若供應商報價清單中存在不平衡報價,采購人有權(quán)在其承包價不變的情況下調(diào)整其單價(或合價),使之趨于平衡。3、結(jié)算的程序和時限根據(jù)實際情況執(zhí)行。4、結(jié)算價調(diào)整辦法4.1結(jié)算原則采購人招標時提供的施工圖紙、中介預算（或工程量清單）、招標文件（含答疑文件）等涉及的內(nèi)容、標準、規(guī)范及相應的措施項目由供應商以中標價包干完成，中標價即合同承包價。4.2結(jié)算價調(diào)整的情況（1）按約定的合同價款調(diào)整因素執(zhí)行。（2）采購人有權(quán)根據(jù)工程實際需要增加或減少部分工程，供應商不得拒絕，增加或減少部分工程經(jīng)采購人和監(jiān)理工程師書面簽證確認，增加或減少部分工程費用按約定調(diào)整結(jié)算價。（3）圖紙、圖紙說明和中介預算中均已包含的內(nèi)容，而施工時未實施，在結(jié)算中扣除。（4）本項目施工圖紙、圖紙說明中已包含的內(nèi)容，中介預算及工程量清單中未包含，供應商須按圖施工，結(jié)算時按約定調(diào)整結(jié)算價。（5）中介預算中已包含內(nèi)容，而圖紙中漏項或圖紙?zhí)峁r缺失，而該項工程必須實施。由設(shè)計單位進行補圖，供應商須按圖施工，承包價不予增加。如不須實施，將在結(jié)算時扣除。（6）采購人另行發(fā)包項目中的內(nèi)容與供應商總包內(nèi)容重復的，如果經(jīng)采購人和監(jiān)理工程師書面簽證確認由其他供應商實施的，在結(jié)算時從本項目總包中扣除。（7）供應商應按采購人要求承建增加部分工程（合同工程范圍外），所增加部分的結(jié)算方法：按審定的竣工施工圖紙工程量，套用按項目實施時的市場信息價計價后，按中標價折扣率執(zhí)行。合同工程范圍外工程增加承包價=中介預算價×中標價折扣率。（8）在項目實施過程中出現(xiàn)的變更包括設(shè)計變更或采購人提出的變更，供應商應在收到采購人發(fā)出的變更通知的2天內(nèi)按中介預算計價依據(jù)約定的計價方式提出簽證并編出變更的工程預算，并在變更中列明扣減項目包括價格(僅作采購人控制工程造價參考)(僅簽證變更事實，不簽證造價，造價變化以結(jié)算中介機構(gòu)審核為準)。經(jīng)監(jiān)理及現(xiàn)場代表簽字認可后，才可以實施。逾期未辦理的，采購人有權(quán)不予確認。4.3結(jié)算價調(diào)整的具體辦法（1）按照現(xiàn)場簽證項目及設(shè)計變更而實際變動的增加或減少工程量，根據(jù)工程中介預算編制時相應的計價依據(jù)（包括信息價依據(jù)）計算增減工程費用，并按中標價折扣率（中標價折扣率=中標價格/中介預算價×100%）調(diào)整結(jié)算價，措施項目費按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，增減工程費用按下述方法計算：a.中介預算中已有適用于變更工程的單價，按中介預算已有的單價計算增減工程費用；b.中介預算中已有類似于變更工程的單價，可參照類似單價計算增減工程費用；c.中介預算中沒有適用或類似于變更工程的單價，根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格，確定變更工程單價計算增減工程費用；d.中介預算中沒有使用或類似于變更工程的單價，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價缺價的，根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等的有合法依據(jù)的市場價確定變更工程單價，計算增減工程費用。（2）合同內(nèi)的材料價格，除了中山市人民政府辦公室文件中府辦〔2018〕12號文件允許的建筑主材調(diào)差以外，其余在施工期內(nèi)不作調(diào)整。建筑主材調(diào)差的具體辦法按中府辦[2018]12號文執(zhí)行，按采購人要求更換的材料的價格，按以下材料調(diào)整時材料價格確定的方法執(zhí)行:當采購人需要更換招標時已經(jīng)確認的材料時，采購人以書面形式提出需更換的材料。供應商在再次購買材料前應提供材料的樣品及單價給采購人。經(jīng)監(jiān)理及采購人確認后實施。如果兩種材料價格不同，則按照實際采用的材料進行補差結(jié)算。具體補差方法為：實際采用的材料按在施工時的市場信息價與投標時材料所選報的價格進行調(diào)差并按中標價折扣率結(jié)算（僅調(diào)整材料價格及稅費，其它輔材費用、人工費用等不調(diào)整）。5、結(jié)算審核費用凡供應商送審結(jié)算金額高出實際結(jié)算金額10%的部分，由供應商支付該部分的委托審核費。其費用在工程結(jié)算審核定案后，工程結(jié)算款撥付時扣除。6、供應商投標報價中的綜合單價為按技術(shù)規(guī)范與技術(shù)要求完成一個規(guī)定計量單位的工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風險因素，供應商因承包本項目需繳納的一切稅費均由供應商承擔，并包含在所報的單價或總價中，除另約定外，結(jié)算價不予調(diào)整。7、本工程為固定總價合同，實行總價包干，因合同價款的調(diào)整因素等可調(diào)整。供應商應按照施工圖及招標文件有關(guān)工期、質(zhì)量、文明施工、安全等的要求，按照答疑會后公布的中介機構(gòu)編制的該工程招標控制價（或工程量清單），并根據(jù)招標項目的特點，結(jié)合市場情況和企業(yè)自身競爭能力自行確定投標報價。供應商的報價將被視為投標人完全理解了工程量清單和施工圖紙中的全部項目、數(shù)量及內(nèi)容。供應商應結(jié)合現(xiàn)場施工條件，將工程的所有臨時設(shè)施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、場地租用、保險費、稅、停水、停電以及排除影響施工的各類障礙等考慮在投標報價中。供應商投標報價時應考慮