上海同策無錫天安曼哈頓企劃概念傳播方案

問鼎無錫，誰與爭鋒？天安·曼哈頓企劃概念推廣案一切源于曼哈頓！概念前提：一、何為曼哈頓？曼哈頓地理位置圖曼哈頓占地面積57.7平方公里，為紐約市五個區(qū)中最小的區(qū)，但卻是紐約市乃至全美國、全世界最繁華的地方之一。曼哈頓關鍵詞：CBD紐約世界中央公園華爾街名流財富自由女神美國帝國大廈第五大道百老匯……曼哈頓對紐約、美國、世界的意義：1、世界金融中心——華爾街、帝國大廈等2、世界商業(yè)中心——第五大道3、世界城市公園——中央公園4、世界文化中心——百老匯等5、世界旅游城市——自由女神等6、世界富人居住圈——居住著美國最富盛名的企業(yè)家、名流、政界要人、世家貴族、上流社會成功人士等等……因此，曼哈頓集紐約精華于一身，奠定了其在紐約、美國，乃至世界的霸主地位！一言概之，世界看美國時，美國看曼哈頓！如今，曼哈頓，飄洋過海，從紐約來到無錫。做為“豪宅專家〞的天安集團，如何問鼎無錫城市豪宅巔峰之作？天安·曼哈頓能否支撐這一使命？二、天安·曼哈頓解析地段造就地標，地標帶來地位1、天安曼哈頓地處無錫濱湖區(qū)，此片區(qū)被譽為“無錫豪宅區(qū)〞，代表著無錫生活的高度2、天安曼哈頓距無錫CBD——太湖廣場3公里之內(nèi)，享有紐約“中央公園〞之稱，成為跨國公司及著名企業(yè)的聚集地獨攬城市頂級配套，尊崇身份沉著彰顯3、天安曼哈頓位于比肩紐約“第五大道〞的太湖大道，乃無錫最長的大道，文化、商務、商業(yè)、住宅等皆分布于大道兩側(cè)4、天安曼哈頓毗鄰太湖風景區(qū)，閱盡無錫千年自然人文風光，且游艇碼頭、高爾夫球場皆可近距離享有5、國際化社區(qū)規(guī)劃，問鼎無錫國際生活天安曼哈頓汲取美國曼哈頓的豪宅理念，采用國際化社區(qū)規(guī)劃，超百米樓間距設計、70%超高綠化率等，讓生活更舒適6、GOLF園林景觀設計，問鼎無錫優(yōu)雅生活天安曼哈頓采用GOLF園林景觀設計，約2萬平米的綠化面積，陽光、綠色、氧氣、河流，在城市中自然流淌。7、美式ARTDECO建筑，問鼎無錫經(jīng)典生活天安曼哈頓傳承美式豪宅經(jīng)典，ARTDECO建筑風格設計，華美的外觀，令豪宅氣質(zhì)一脈相承。8、超大尺度空間，問鼎無錫高度生活天安曼哈頓每一處細節(jié)都以豪宅尺度打造，3.1米超高樓層設計、超高架空層設計，194平米和260平米闊綽戶型空間設計等。9、五星級會所打造，問鼎無錫奢華生活天安曼哈頓約5000平米五星級會所，以1萬/平米的重金打造，有健身房、瑜伽室、咖啡廳等10、“豪宅專家〞天安集團扛鼎之作，問鼎無錫巔峰生活天安曼哈頓由港資上市企業(yè)天安集團實力打造，作為“豪宅專家〞的天安集團曾筑就過多處豪宅、高爾夫球場等，此次，天安曼哈頓即是在其多年的豪宅開發(fā)經(jīng)驗下鼎力鉅獻，開啟無錫城市豪宅新紀元。綜合以上，天安曼哈頓，是集外在優(yōu)越，內(nèi)在優(yōu)雅，及優(yōu)秀品牌于一體，豪宅氣度橫空出世。其關鍵詞：太湖廣場美式豪宅系知名門尺度生活因此，我們得出產(chǎn)品定位：太湖廣場，美式奢華名宅源于美國豪宅生活道出產(chǎn)品的高端屬性突出大戶型，與系知名門“天安〞的價值地段就是地位地標性豪宅建筑，需要怎樣地位的人群匹配？這份榮耀將歸屬于誰？三、客群分析消費群體的總體描述：一言概之，他們是一群有學歷、有見識、有修養(yǎng)，并掌控著城市潮流的新貴族！在天安曼哈頓他們的房間也許就布滿了清代時期的青花瓷；他們的墻壁上也許就掛滿了西方的著名油畫；他們的書房里也許珍藏著眾多世界著名的原稿書籍；他們的空中花園也許就是一個中式的品茗之地；……注定了他們的生活永遠與奢華有關，舉手投足間，流露著貴族的優(yōu)雅與榮耀。而天安·曼哈頓占據(jù)城市稀缺資源，與源自美國頂級豪宅的開發(fā)理念，恰好匹配了貴族與生俱來的榮耀氣質(zhì)！因此，我們得出廣告語：貴族榮耀，歸于曼哈頓！產(chǎn)品的身份價值賦予貴族的生活享受歸，與貴諧音，易于記憶，也起到引導性。既然是針對貴族的營銷推廣，自然少不了圈層營銷！四、圈層營銷對于天安·曼哈頓而言，圈層營銷有著絕對的優(yōu)勢，小區(qū)內(nèi)五星級會所，足以成為貴族生活的主場，而不定期舉辦活動，做到有效攻擊。攻擊3：一對一的專業(yè)效勞攻擊1：定期舉辦舞會攻擊4：名品拍賣會攻擊5：系列慈善活動1、充分利用會所場地攻擊1、定期舉辦舞會定期舉辦舞會攻擊目的：將貴族聚集在一起形成圈層傳播同時，也讓貴族現(xiàn)場體驗天安曼哈頓的奢華生活。攻擊節(jié)點：針對重要節(jié)假日進行，如圣誕節(jié)、新年等，讓貴族感受到天安曼哈頓的親切問候。攻擊3、一對一專業(yè)效勞一對一專業(yè)效勞攻擊目的：形成會所即代表著天安曼哈頓的奢華生活，讓貴族時刻感覺到專業(yè)的貼心與尊貴的效勞。攻擊4、名品拍賣會名品拍賣會攻擊目的：聚集會所人氣，與提升會所的奢華檔次，增加貴族的關注力，進而上升到對工程的了解。攻擊節(jié)點：可與高檔次的拍賣行合作，進行古董拍賣，做到有效的圈層傳播。攻擊5、系列慈善活動系列慈善活動攻擊目的：不僅在圈層內(nèi)形成傳播，同時也形成社會關注力，進而增加天安曼哈頓的品牌美譽。攻擊節(jié)點：邀請社會知名人士、政府官員、及企業(yè)高官等，進行慈善活動義演與捐贈，以形成媒體的大量報導。天安曼哈頓因毗鄰太湖風景區(qū)，景區(qū)內(nèi)高檔娛樂工程眾多，如高爾夫球場、游艇碼頭，可與此類商家合辦：攻擊1：高爾夫邀請賽攻擊2：游艇邀請賽2、充分利用地理資源攻擊1、高爾夫邀請賽高爾夫邀請賽攻擊目的：在貴族圈層內(nèi)形成知名度與美譽度，并借機宣傳工程的地段優(yōu)勢。攻擊節(jié)點：除了邀請客群外，還可邀請一些社會知名人士進行比賽，以