2025年度農(nóng)村集體建設用地使用權拍賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體建設用地使用權拍賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意競買該地塊的土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用權性質：_______5.土地使用年限：_______二、出讓價款及支付方式1.出讓價款：_______2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出讓地塊的土地使用權證書交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出讓地塊的權屬證明文件交付給乙方。四、合同履行及違約責任1.乙方應嚴格按照本合同的約定，按時支付出讓價款。2.甲方應按照本合同的約定，按時交付出讓地塊的土地使用權證書和權屬證明文件。3.若乙方未按約定支付出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______。4.若甲方未按約定交付出讓地塊的土地使用權證書和權屬證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金_______。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.出讓地塊的權屬證明文件2.甲方指定的銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易活動而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：為協(xié)助甲乙雙方進行拍賣活動，提供專業(yè)服務。2.評估機構：對出讓地塊進行評估，確保出讓價款的合理性。3.律師事務所：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。4.會計師事務所：對出讓價款進行審計，確保資金的安全和合規(guī)。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為中介服務費用的_______倍。2.評估機構：評估機構因自身過錯導致評估結果嚴重失實，造成損失的，其責任限額為評估費用的_______倍。3.律師事務所：律師事務所因自身過錯導致合同條款存在重大缺陷，造成損失的，其責任限額為律師服務費用的_______倍。4.會計師事務所：會計師事務所因自身過錯導致審計結果嚴重失實，造成損失的，其責任限額為審計費用的_______倍。四、第三方權利和義務1.中介機構：（1）權利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；收取中介服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；保守商業(yè)秘密。2.評估機構：（1）權利：對出讓地塊進行評估；收取評估費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保評估結果的客觀、公正；保守商業(yè)秘密。3.律師事務所：（1）權利：提供法律咨詢；收取律師服務費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保合同條款的合法性和有效性；保守商業(yè)秘密。4.會計師事務所：（1）權利：對出讓價款進行審計；收取審計費用。（2）義務：遵守國家法律法規(guī)，確保審計結果的真實、準確；保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應協(xié)助甲方完成出讓地塊的土地使用權拍賣。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及合同約定。2.第三方與乙方：（1）第三方應協(xié)助乙方完成出讓地塊的土地使用權競買。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議。2.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責。3.第三方完成職責后，向甲乙雙方提交相關報告或證明。4.甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告或證明，履行合同項下義務。七、合同解除與終止1.若第三方因自身原因無法履行協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。2.若第三方違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。3.合同解除或終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊的權屬證明文件要求：文件應真實、完整，包括但不限于土地使用證、土地登記證明、土地使用權出讓合同等。說明：此附件用于證明甲方對該地塊的所有權及使用權。2.甲方指定的銀行賬戶信息要求：提供甲方在銀行開設的賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：此附件用于乙方支付出讓價款。3.出讓地塊的評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。說明：此附件用于確定出讓地塊的合理價格。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確各方的權利、義務、責任及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗收報告等。說明：此附件用于證明合同履行情況。6.爭議解決過程中的相關文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付出讓地塊的土地使用權證書和權屬證明文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金_______，并承擔因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權證書，導致乙方無法按期取得土地使用權，甲方應支付違約金_______，并賠償乙方因延遲取得土地使用權而造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付出讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金_______，并承擔因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付出讓價款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金_______，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應