2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售授權(quán)委托書格式規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售授權(quán)委托書格式規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、代理銷售范圍1.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目；2.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目；3.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目。二、代理銷售方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，積極推廣甲方房地產(chǎn)項目；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，與客戶簽訂《房屋買賣合同》，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方反饋銷售情況，包括但不限于銷售進度、銷售價格、客戶反饋等。三、代理銷售費用1.甲方支付乙方代理銷售費用，費用總額為人民幣____________________元；2.代理銷售費用支付方式為：____________________；3.代理銷售費用支付時間為：____________________。四、代理銷售期限1.本合同代理銷售期限為自簽訂之日起至____________________止；2.代理銷售期限屆滿，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還授權(quán)委托書。五、保密條款1.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.乙方在代理銷售過程中，不得泄露客戶個人信息。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行代理銷售義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附件：1.甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；2.乙方代理銷售方案。第二部分：甲方授權(quán)委托書甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目；2.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目；3.代理銷售甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目。代理人授權(quán)范圍如下：1.代理人有權(quán)代表甲方與客戶簽訂《房屋買賣合同》；2.代理人有權(quán)代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)；3.代理人有權(quán)代表甲方收取代理銷售費用。代理人承諾：1.代理人將嚴(yán)格按照本授權(quán)委托書的規(guī)定，履行代理職責(zé)；2.代理人將保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.代理人將保守客戶個人信息，不得泄露給任何第三方。本授權(quán)委托書自簽訂之日起生效，至____________________止。甲方（蓋章）：代理人（簽字）：簽訂日期：____________________第三部分：乙方代理銷售方案一、市場分析1.對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，分析市場需求、競爭態(tài)勢等；2.針對市場分析結(jié)果，制定針對性的銷售策略。二、銷售策略1.利用多種渠道進行宣傳推廣，提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度；2.針對不同客戶群體，制定差異化的銷售方案；3.與相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)合作，拓展銷售渠道。三、銷售目標(biāo)1.在合同約定的代理銷售期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售總額人民幣____________________元；2.實現(xiàn)客戶滿意度達到____________________%。四、銷售團隊1.組建一支專業(yè)的銷售團隊，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問、客服等；2.對銷售團隊進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。五、銷售進度1.制定詳細的銷售進度計劃，包括每月、每周的銷售目標(biāo)；2.定期對銷售進度進行跟蹤、調(diào)整。六、費用預(yù)算1.制定詳細的費用預(yù)算，包括廣告費、人員工資、辦公費用等；2.定期對費用預(yù)算進行審核、調(diào)整。七、風(fēng)險管理1.對銷售過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；2.加強對銷售團隊的風(fēng)險管理，確保銷售工作的順利進行。八、合同履行1.嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理銷售職責(zé)；2.定期向甲方匯報銷售情況，包括但不限于銷售進度、銷售價格、客戶反饋等。本方案自簽訂之日起生效，至____________________止。乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與甲方房地產(chǎn)項目代理銷售活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告公司、法律顧問等。2.第三方在合同中承擔(dān)的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。二、第三方介入的審批1.甲方在引入第三方介入前，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方在收到甲方通知后，有權(quán)對第三方的資質(zhì)、能力和信譽進行審查，并在收到甲方書面同意后，方可允許第三方介入。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方在甲方房地產(chǎn)項目代理銷售活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過甲方、乙方在合同中約定的賠償總額。2.若第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在代理銷售活動中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋銷售情況，共同推進銷售工作的順利進行。六、第三方的退出機制1.甲方、乙方均可根據(jù)實際情況，要求第三方退出代理銷售活動。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并確保第三方不再以任何形式參與甲方房地產(chǎn)項目的代理銷售活動。3.第三方退出后，其應(yīng)按照合同約定，退還已收取的報酬或費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方在代理銷售活動中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶個人信息。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分1.第三方與其他相關(guān)方（如廣告公司、法律顧問等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與其他相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本合同的補充與修改1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.甲方、乙方可就第三方介入的具體事宜，另行簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改或補充。十、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料要求：項目基本情況介紹，包括項目名稱、地理位置、規(guī)模、配套設(shè)施等；項目規(guī)劃設(shè)計圖、效果圖；項目銷售政策、價格體系；項目周邊環(huán)境分析；項目銷售許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證明文件。2.附件二：乙方代理銷售方案要求：銷售策略、市場推廣計劃；銷售團隊組織架構(gòu)、人員配置；銷售進度計劃；費用預(yù)算；風(fēng)險管理措施。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方營業(yè)執(zhí)照；第三方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；第三方信用報告。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方在代理銷售活動中的責(zé)任范圍；第三方報酬或費用支付方式；第三方退出機制。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲方、乙方、第三方之間的保密義務(wù)；保密信息的范圍；違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式；爭議解決程序；爭議解決地點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行代理銷售義務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個人信息；第三方未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)；甲方未按合同約定支付代理銷售費用；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行代理銷售義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等；第三方未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方未按合同約定支付代理銷售費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_