2025年住宅項(xiàng)目貸款協(xié)議

2025年住宅項(xiàng)目貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一、協(xié)議背景鑒于乙方計(jì)劃在____年啟動(dòng)一住宅項(xiàng)目，甲方愿意為乙方提供貸款支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____銀行，是一家依法設(shè)立并有效運(yùn)營(yíng)的商業(yè)銀行，具備向乙方提供貸款的資格。2.乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是一家依法設(shè)立并有效運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備承擔(dān)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的能力。三、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元的貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施等。四、貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款協(xié)議自簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.貸款利率：本貸款執(zhí)行____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率為_(kāi)___%。五、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.還款計(jì)劃：乙方按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：第1至第____個(gè)月，每月還款人民幣_(tái)___元；第13至第____個(gè)月，每月還款人民幣_(tái)___元；第25至第____個(gè)月，每月還款人民幣_(tái)___元。六、擔(dān)保方式1.乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：乙方將其擁有的____平方米的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司為本次貸款提供保證擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交由甲方保管。七、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。八、監(jiān)督及違約責(zé)任1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未按還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部或部分貸款；（2）從乙方的賬戶中直接扣除欠款；（3）采取法律手段，追究乙方的違約責(zé)任。九、協(xié)議解除及終止1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）乙方未按約定用途使用貸款，甲方提前收回貸款；（3）乙方未按還款計(jì)劃還款，甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)退還甲方。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋