2025年度市區(qū)集體土地租賃協(xié)議官方

2025年度市區(qū)集體土地租賃協(xié)議官方甲方（出租方）：____市____區(qū)____村（組）集體經(jīng)濟組織乙方（承租方）：____公司/個人根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將集體土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____市____區(qū)____街道（鎮(zhèn)），具體地塊編號為：____。1.2土地面積：出租土地總面積為____畝（平方米），具體邊界詳見附件一《租賃土地位置及邊界圖》。1.3土地用途：乙方租賃土地用于____（填寫具體用途，如：種植、建設(shè)、養(yǎng)殖等）。1.4土地權(quán)屬：甲方出租的土地為集體土地，甲方享有該土地的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租賃費用3.1租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每年度租金一次性支付。3.2租金支付時間：乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應保證乙方在租賃期間合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法建設(shè)和污染土地。（4）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。（2）乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動或污染土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應保證乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。（2）優(yōu)先購買權(quán)：在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售該土地，乙方有權(quán)優(yōu)先購買，同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。2.乙方應保證在租賃期間，如遇政府征收、征用土地，乙方應積極配合，按照政府相關(guān)政策要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)