2025年上海房屋租賃合同報批操作指引_第1頁
2025年上海房屋租賃合同報批操作指引_第2頁
2025年上海房屋租賃合同報批操作指引_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

2025年上海房屋租賃合同報批操作指引一、引言為確保____年上海房屋租賃市場的健康發(fā)展，規(guī)范房屋租賃合同的報批流程，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，特制定本操作指引。二、報批范圍1.____年上海行政區(qū)域內(nèi)，房屋租賃合同報批適用本操作指引。2.以下房屋租賃合同需進行報批：（1）住宅租賃合同；（2）非住宅租賃合同；（3）其他涉及房屋租賃的合同。三、報批材料1.房屋租賃合同報批需提交以下材料：（1）房屋租賃合同原件及復印件；（2）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件；（3）租賃雙方身份證原件及復印件；（4）租賃雙方授權(quán)委托書（如有）；（5）其他相關(guān)材料。2.以上材料需按照以下順序排列：（1）房屋租賃合同；（2）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；（3）租賃雙方身份證；（4）授權(quán)委托書（如有）；（5）其他相關(guān)材料。四、報批流程1.申請人向所在地房屋租賃管理部門提交報批材料。2.房屋租賃管理部門對報批材料進行審核，符合條件的，予以受理。3.受理后，房屋租賃管理部門在____個工作日內(nèi)完成審查。4.審查合格的，房屋租賃管理部門向申請人出具《房屋租賃合同審批表》。5.申請人憑《房屋租賃合同審批表》到相關(guān)部門辦理租賃合同備案手續(xù)。五、審批標準1.房屋租賃合同內(nèi)容合法、真實、完整。2.房屋租賃雙方主體資格合法。3.房屋租賃期限、租金、押金等事項符合相關(guān)規(guī)定。4.房屋租賃用途合法。5.其他應當符合的條件。六、審批時限房屋租賃管理部門應當在受理之日起____個工作日內(nèi)完成審查。七、不予審批的情形1.房屋租賃合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的；2.房屋租賃雙方主體資格不合法的；3.房屋租賃期限、租金、押金等事項不符合相關(guān)規(guī)定的；4.房屋租賃用途不合法的；5.其他不符合審批條件的。八、審批結(jié)果公示1.房屋租賃管理部門應當在審批結(jié)果生效后____個工作日內(nèi)，通過官方網(wǎng)站、公告欄等途徑公示審批結(jié)果。2.公示內(nèi)容包括：租賃雙方名稱、房屋地址、租賃期限、租金等。九、爭議處理1.租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向所在地房屋租賃管理部門申請調(diào)解。3.調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、附則1.本操作指引由____年上海房屋租賃管理部門負責解釋。2.本操作指引自發(fā)布之日起實施。3.本操作指引如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論