2025年二手土地使用權買賣合同格式

2025年二手土地使用權買賣合同格式甲方（轉讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將依法擁有的土地使用權轉讓給乙方，達成以下協(xié)議：一、轉讓土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權類型：____1.5土地使用權取得方式：____1.6土地使用權剩余年限：____年二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項支付時間為____年____月____日，具體支付方式如下：①乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為第一筆款項；②乙方在____年____月____日前支付剩余款項，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期未支付款項的，每逾期一日，應支付未付款項的____%的違約金。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權的全部權利、義務和產(chǎn)權證明文件交付給乙方。3.2乙方在收到土地使用權證書及相關文件后，應及時辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。四、雙方的權利與義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取轉讓款；（2）按照約定提供土地使用權及相關文件；（3）按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2甲方義務：（1）保證土地使用權的合法性、有效性；（2）保證土地使用權的權屬清晰，無任何爭議；（3）保證土地使用權過戶手續(xù)的順利進行。4.3乙方權利：（1）按照約定支付轉讓款；（2）按照約定接收土地使用權及相關文件；（3）按照約定辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務：（1）按照約定支付轉讓款；（2）保證按照約定用途使用土地；（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力等因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本