2025年二手房產(chǎn)定金合同樣式

2025年二手房產(chǎn)定金合同樣式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方保管。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶費(fèi)用包括：契稅、個人所得稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.過戶過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金不予退還。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙