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2025年商業(yè)租賃合同策劃與審查寶典目錄一、前言二、合同策劃與審查要點三、商業(yè)租賃合同范文四、附件一、前言二、合同策劃與審查要點1.明確合同主體：確保出租方和承租方的主體資格合法，具備簽訂租賃合同的條件。2.確定租賃物：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等，確保租賃物符合雙方需求。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期、終止日期以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式、支付時間等，確保雙方利益。5.保證金：約定保證金金額、退還條件等，保障雙方權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)：明確雙方對租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)。8.其他條款：根據(jù)雙方需求，可約定其他特殊條款。三、商業(yè)租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同主體1.1甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，具備出租條件。1.2乙方具備租賃資格，具備簽訂本合同的條件。第二條租賃物2.1租賃物位于____，面積約為____平方米，用途為____。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____起至____止，共計____個月。3.2雙方同意在租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金人民幣____元。5.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)及小修，確保租賃物的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章

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