2025年二手房產(chǎn)交易策劃托管實(shí)施協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易策劃托管實(shí)施協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（策劃托管方）：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方具備專(zhuān)業(yè)的二手房產(chǎn)交易策劃與托管服務(wù)能力，為確保交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為合法房產(chǎn)所有人，擁有位于____（具體地址）的二手房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方為具備購(gòu)房資格的合法主體，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手房產(chǎn)。1.3丙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的二手房產(chǎn)交易策劃與托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的交易策劃與托管服務(wù)。二、交易標(biāo)的及價(jià)格2.1交易標(biāo)的：甲方名下位于____（具體地址）的二手房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.2交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）。三、交易流程及時(shí)間安排3.1丙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的托管賬戶(hù)。3.3丙方在收到乙方購(gòu)房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方。3.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全的房產(chǎn)證交付給乙方。四、策劃托管服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)提供以下交易策劃服務(wù)：4.1.1對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，為甲方提供合理的售價(jià)建議。4.1.2為乙方提供購(gòu)房咨詢(xún)，解答購(gòu)房過(guò)程中的疑問(wèn)。4.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)提供以下托管服務(wù)：4.2.1為甲乙雙方提供資金托管服務(wù)，確保交易資金安全。4.2.2對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保交易雙方合法權(quán)益。4.2.3在交易完成后，對(duì)房產(chǎn)證等文件進(jìn)行保管，確保乙方合法權(quán)益。五、費(fèi)用及支付5.1丙方的策劃托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整），由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將策劃托管服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)，如有一方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易延期的，應(yīng)承擔(dān)延期期間的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（策劃托管方）：____簽署日期：____年____月____日一、背景分析隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房產(chǎn)交易日益活躍。為了確保交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方?jīng)Q定委托丙方提供專(zhuān)業(yè)的二手房產(chǎn)交易策劃與托管服務(wù)。本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、交易標(biāo)的與價(jià)格甲方自愿出售其名下位于____（具體地址）的二手房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）。三、交易流程與時(shí)間安排為確保交易順利進(jìn)行，甲乙丙三方約定以下交易流程及時(shí)間安排：1.丙方在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方指定的托管賬戶(hù)。3.丙方在收到乙方購(gòu)房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方。4.丙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全的房產(chǎn)證交付給乙方。四、策劃托管服務(wù)內(nèi)容丙方作為專(zhuān)業(yè)的二手房產(chǎn)交易策劃與托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：1.交易策劃服務(wù)：（1）對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，為甲方提供合理的售價(jià)建議。（2）為乙方提供購(gòu)房咨詢(xún)，解答購(gòu)房過(guò)程中的疑問(wèn)。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.托管服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供資金托管服務(wù)，確保交易資金安全。（2）對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保交易雙方合法權(quán)益。（3）在交易完成后，對(duì)房產(chǎn)證等文件進(jìn)行保管，確保乙方合法權(quán)益。五、費(fèi)用與支付1.丙方的策劃托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整），由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將策劃托管服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)，如有一方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易延期的，應(yīng)承擔(dān)延期期間的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（策劃托管