上海市2025年便捷租房協(xié)議

上海市2025年便捷租房協(xié)議一、協(xié)議背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，上海市作為國際大都市，吸引了大量的人才和勞動力。為滿足日益增長的租房需求，提高租房市場的透明度和便捷性，特制定本《上海市____年便捷租房協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范上海市租房市場，保障租房雙方的合法權益，促進租房市場健康發(fā)展。通過明確租房雙方的權責、簡化租房流程、提高租房效率，為租房者提供便捷、安全的租房環(huán)境。三、協(xié)議內容1.租房雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、地址等信息。（2）乙方（承租方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、地址等信息。2.房屋基本信息（1）房屋地址、建筑面積、房屋結構、樓層、朝向等。（2）房屋設施設備：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、家具等。3.租金及支付方式（1）租金：雙方約定房屋租金為人民幣____元/月。（2）支付方式：乙方按月支付租金，每季度提前支付下一個季度的租金。4.租賃期限（1）租賃期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____個月。（2）續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。5.權利與義務（1）甲方權利：①收取乙方按約定支付的租金。②對乙方使用房屋進行合理監(jiān)督。③依法解除本協(xié)議。（2）甲方義務：①保障乙方在租賃期間正常使用房屋。②按約定維修房屋及設施設備。③依法納稅。（3）乙方權利：①按約定使用房屋及設施設備。②要求甲方履行維修義務。③依法解除本協(xié)議。（4）乙方義務：①按約定支付租金。②愛護房屋及設施設備，合理使用。③不得擅自改變房屋結構。④依法納稅。6.違約責任（1）甲方違約：①甲方未按約定提供房屋及設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金。②甲方未按約定維修房屋及設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約：①乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。②乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、實施與監(jiān)管1.本協(xié)議由上海市住房和建設部門負責組織實施。2.各級住房保障部門要加強對租房市場的監(jiān)管，確保本協(xié)議的貫徹執(zhí)行。3.鼓勵社會各界參與租房市場的監(jiān)督，共同維護租房市場秩序。五、附則1.本協(xié)議的解釋權歸上海市住房和建設部門。2.本協(xié)議自發(fā)布之