2025年住房按揭貸款交易協(xié)議書參考樣本

2025年住房按揭貸款交易協(xié)議書參考樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請(qǐng)貸款的金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲乙雙方按照新的基準(zhǔn)利率調(diào)整貸款利率。三、還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方提供所購住房作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)證等相關(guān)證件交由甲方保管。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.乙方應(yīng)在審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的開發(fā)商簽訂購房合同，并將購房合同副本交付甲方。3.甲方在收到購房合同副本后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.乙方應(yīng)按照購房合同的約定，將貸款用于購買住房。六、逾期還款及罰息1.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率計(jì)收罰息。2.乙方連續(xù)逾期還款超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款。七、合同的變更、解除和終止1.本協(xié)議的變更、解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款及利息：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方發(fā)生重大債務(wù)違約或其他影響甲方權(quán)益的情形。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議