2025年二手住宅交易定金合同協(xié)議樣本

2025年二手住宅交易定金合同協(xié)議樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)人：甲方1.5房屋所有權(quán)證號：____1.6土地使用權(quán)證號：____二、房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易的二手住宅成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權(quán)在____日內(nèi)對該房屋進行實地查看。2.3乙方支付定金后，如甲方未按本協(xié)議約定履行出售房屋義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方未按本協(xié)議約定履行購買房屋義務(wù)，乙方無權(quán)要求返還定金。2.4除定金外，乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付房屋剩余款項。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的房屋基本信息及使用條件。3.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息及證件資料，并積極配合對方完成過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等相關(guān)戶名變更手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金。4.2甲方如未能按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：____%每逾期一日計算。4.3乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%每逾期一日計算。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相