2025年住宅用地及基礎(chǔ)交易合作協(xié)議

2025年住宅用地及基礎(chǔ)交易合作協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：（乙方名稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅用地一塊，該地塊面積為____平方米，地塊編號(hào)為____；鑒于乙方有意購買甲方上述住宅用地，用于建設(shè)住宅小區(qū)；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住宅用地及基礎(chǔ)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易土地1.1甲方同意將其擁有的住宅用地出售給乙方，地塊面積為____平方米，地塊編號(hào)為____。1.2乙方同意購買甲方上述住宅用地，用于建設(shè)住宅小區(qū)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意本次交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付。2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。三、土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易土地交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付土地的違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每逾期一日。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：