2025年二手房產(chǎn)按揭交易合同參考文本

2025年二手房產(chǎn)按揭交易合同參考文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，并辦理按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方通過丙方辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整，貸款期限為____年，貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。三、按揭貸款辦理1.乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)貸款材料，并保證材料的真實(shí)性、合法性。2.丙方應(yīng)在收到乙方提交的貸款申請材料后的____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.乙方在收到丙方貸款審批通過的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)過戶1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證。五、交付及驗(yàn)收1.甲乙雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行房產(chǎn)交付及驗(yàn)收。2.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余購房款。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.乙方如未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：_