2025年個體工商店鋪租賃協(xié)議

2025年個體工商店鋪租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃主體及店鋪基本情況1.甲方（出租方）：____（姓名），身份證號：____，聯(lián)系方式：____。2.乙方（承租方）：____（姓名），身份證號：____，聯(lián)系方式：____。3.店鋪位置：____市____區(qū)____路____號。4.店鋪面積：____平方米。5.店鋪用途：用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度初支付下季度租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每季度初的前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為市場行情發(fā)生變化，有權(quán)在提前____個月通知乙方的基礎(chǔ)上，對租金進(jìn)行調(diào)整。三、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生損壞租賃物、違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃物的使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物價值的____%。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙