2025年共同策劃建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)合作協(xié)議書樣本

2025年共同策劃建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)合作協(xié)議書樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)秀的項目管理能力，乙方具有先進的設(shè)計理念和優(yōu)質(zhì)的建筑技術(shù)，雙方為了共同策劃、建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。第一條合作宗旨1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同策劃、建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)，提升區(qū)域居住環(huán)境，滿足市場需求。1.2雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，緊密合作，確保項目順利實施，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益最大化。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負責(zé)項目的前期策劃、土地取得、立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負責(zé)項目的建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.3雙方共同進行項目的營銷策劃、銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責(zé)提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。（2）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、相關(guān)單位的關(guān)系，為項目順利推進創(chuàng)造有利條件。（3）甲方負責(zé)籌集項目所需資金，并按時支付乙方相關(guān)費用。（4）甲方享有項目銷售利潤的分成權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負責(zé)提供項目的設(shè)計方案、施工圖紙等文件。（2）乙方負責(zé)按照甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到國家相關(guān)標準。（3）乙方負責(zé)項目的監(jiān)理、驗收工作，確保項目按時完成。（4）乙方享有項目銷售利潤的分成權(quán)益。第四條合作期限本合作協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。第五條合作終止5.1在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止合作。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合作。5.3任何一方未履行本合作協(xié)議書約定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權(quán)要求終止合作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合作協(xié)議書的約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目背景及目標1.1項目背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對居住環(huán)境的需求日益增長。為滿足市場需求，提升區(qū)域居住品質(zhì)，甲乙雙方?jīng)Q定共同策劃、建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)。1.2項目目標（1）打造具有獨特風(fēng)格、高品質(zhì)的住宅區(qū)，提升區(qū)域居住環(huán)境。（2）實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益和社會效益最大化。（3）提高甲方和乙方在房地產(chǎn)市場的競爭力和知名度。二、合作模式2.1甲方負責(zé)項目的前期策劃、土地取得、立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負責(zé)項目的建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.3雙方共同進行項目的營銷策劃、銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作。三、合作分工3.1甲方分工：（1）提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。（2）協(xié)調(diào)與政府部門、相關(guān)單位的關(guān)系，為項目順利推進創(chuàng)造有利條件。（3）籌集項目所需資金，并按時支付乙方相關(guān)費用。3.2乙方分工：（1）提供項目的設(shè)計方案、施工圖紙等文件。（2）按照甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到國家相關(guān)標準。（3）負責(zé)項目的監(jiān)理、驗收工作，確保項目按時完成。四、合作期限及終止條件4.1合作期限：本合作協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。4.2終止條件：（1）在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止合作。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合作。（3）任何一方未履行本合作協(xié)議書約定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權(quán)要求終止合作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合作協(xié)議書的約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提