2025年廈門市寫字樓租賃合同樣本

2025年廈門市寫字樓租賃合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于____的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓樓層：____層1.5寫字樓業(yè)態(tài)：辦公二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等與寫字樓有關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的使用水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用等乙方單獨(dú)使用的費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的寫字樓用途使用寫字樓，不得擅自改變用途，不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求賠償。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證寫字樓的安全和正常使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日