2025年標(biāo)準(zhǔn)化住宅租賃委托策劃協(xié)議書范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)化住宅租賃委托策劃協(xié)議書范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住宅租賃的出租方，乙方為住宅租賃的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4住宅設(shè)施：詳見附件一《住宅設(shè)施清單》1.5住宅租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月二、租賃期限及租金支付2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；（2）乙方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃保證金；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將住宅恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞部分已賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、租賃住宅的使用及維修3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃住宅，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途。3.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。3.3甲方負(fù)責(zé)租賃住宅的維修保養(yǎng)，確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用。3.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未按約定時(shí)間維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除維修費(fèi)用。四、租賃住宅的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保租賃住宅符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照約定維修保養(yǎng)租賃住宅及附屬設(shè)施；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃住宅；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將住宅恢復(fù)原狀。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：《住宅設(shè)施清單》1.家具類：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、電視柜等；2.電器類：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、路由器等；