寫字樓租賃居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租賃居間合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為寫字樓，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行查驗，確保符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并按照合同約定進行合理使用。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的清潔和完好。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何損害租賃物或影響他人使用的行為。六、租賃物的維護與管理1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行必要的維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方違反管理規(guī)定導(dǎo)致租賃物或他人財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期限的變更與解除1.期限變更任何一方欲變更租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.合同解除如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：