2025年度土地租賃擔保合同范本簡易版

2025年度土地租賃擔保合同范本簡易版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標的1.1租賃土地位于_______（具體地址），四至范圍為_______（具體描述）。1.2租賃土地總面積為_______平方米，土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃土地的年租金為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。3.2乙方支付租金的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持土地的整潔和完好，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.2第三方的概念：8.2.1中介方：指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。8.2.2擔保方：指為保證本合同履行，由甲乙雙方共同指定的，愿意承擔一定擔保責任的第三方機構(gòu)或個人。8.2.3評估方：指對本合同涉及的租賃土地進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的第三方機構(gòu)或個人。8.3第三方的責權(quán)利：8.3.1中介方：責任：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。權(quán)利：根據(jù)合同約定收取中介費用。8.3.2擔保方：責任：在乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。權(quán)利：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時行使擔保權(quán)利。8.3.3評估方：責任：對租賃土地進行客觀、公正的評估，提供準確的評估報告。權(quán)利：根據(jù)合同約定收取評估費用。8.4第三方與其他各方的劃分說明：8.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。8.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。8.4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。第九條第三方責任限額9.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確。9.2第三方責任限額包括但不限于：9.2.1中介方：中介費用。9.2.2擔保方：擔保金額。9.2.3評估方：評估費用。9.3如第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責任限額以合同約定的金額為限。第十條第三方變更與退出10.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。10.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于更換第三方、調(diào)整合同條款等。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)聯(lián)11.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。11.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除，均不影響本合同的效力。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：租賃土地位置圖要求：清晰展示租賃土地的具體位置、四至范圍及地形地貌。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.土地租賃合同附件二：租賃土地權(quán)屬證明要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃土地的權(quán)屬合法。3.土地租賃合同附件三：租賃土地評估報告要求：由評估方出具的租賃土地評估報告，包括但不限于土地價值、用途、使用年限等。說明：本附件作為合同附件，用于確定租賃土地的價值和用途。4.土地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.土地租賃合同附件五：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.土地租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的仲裁協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃土地；（2）違反本合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期提供租賃土