2025年度倉儲(chǔ)物流租賃代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲(chǔ)物流租賃代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉儲(chǔ)物流租賃代理服務(wù)合同地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方為______公司，擁有______倉儲(chǔ)物流設(shè)施，需要租賃代理服務(wù)；2.乙方為______公司，具備倉儲(chǔ)物流租賃代理服務(wù)能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、發(fā)布倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃信息；（2）與潛在承租方進(jìn)行溝通，解答其咨詢，促成租賃業(yè)務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂、備案等工作；（4）監(jiān)督租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃代理服務(wù)費(fèi)：______元/平方米/年；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：______元。2.甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一季度服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方代理租賃過程中，若引入第三方中介方協(xié)助促成租賃交易，中介方應(yīng)與乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保租賃合同的履行，甲乙雙方可引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃交易過程中，為評(píng)估倉儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值，甲乙雙方可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃交易過程中，若涉及法律法規(guī)的變更或監(jiān)管要求，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保合同中約定的金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲方或乙方造成損失的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并將相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)推廣，提高租賃成功率；（2）按照中介服務(wù)協(xié)議約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）根據(jù)擔(dān)保合同約定，向甲方提供擔(dān)保；（2）在租賃合同履行期間，確保擔(dān)保責(zé)任的履行；（3）按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）按照行業(yè)規(guī)范和評(píng)估方法，對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）按照評(píng)估服務(wù)協(xié)議約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方與第三方應(yīng)保持密切溝通。3.第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍具有約束力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。八、合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為本合同的附件。九、合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。3.合同解除不影響雙方之間已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)予以關(guān)注。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃信息表要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)物流設(shè)施的位置、面積、租賃條件、配套設(shè)施等信息。說明：本附件用于乙方收集、整理、發(fā)布租賃信息。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：本附件用于確保租賃合同的履行。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于確定倉儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值。5.附件五：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金、押金等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。6.附件六：租賃合同履行情況記錄要求：記錄租賃合同的履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃合同的履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成租賃代理服務(wù)。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期出租倉儲(chǔ)物流設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未能出租而產(chǎn)生的租金損失。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未支付服務(wù)費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金，違約金為______元。示例說明：若甲方未在每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。3.違約行為：第三方中介方未按約定履行中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。示例說明：若中介方未按約定完成租賃業(yè)務(wù)推廣，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保合同中約定的金額。示例說明：若擔(dān)保方未能在租賃合同履行期間確保擔(dān)保責(zé)任的履行，導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)。責(zé)任認(rèn)定