2025年度健身房場(chǎng)地租賃及健身課程合作開發(fā)合同

2025年度健身房場(chǎng)地租賃及健身課程合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、場(chǎng)地租賃1.乙方租賃甲方場(chǎng)地用于開展健身課程及相關(guān)活動(dòng)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行清潔、消毒等工作。5.租賃期間，場(chǎng)地租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。6.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)租期限及租金等事宜另行約定。二、健身課程合作開發(fā)1.乙方在租賃期間，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展健身課程及相關(guān)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置課程宣傳欄、展示牌等，用于宣傳課程及活動(dòng)。3.乙方在開展健身課程時(shí)，應(yīng)確保課程質(zhì)量，不得以任何形式損害甲方及乙方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)課程開展情況，包括課程內(nèi)容、學(xué)員人數(shù)、課程效果等。5.甲方對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展的健身課程享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或影響場(chǎng)地正常使用，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.雙方合作開發(fā)的健身課程，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。三、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如一方因此遭受損失，另一方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.中介方：在場(chǎng)地租賃及健身課程合作開發(fā)過程中，中介方作為促成雙方合作的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金、履行健身課程合作開發(fā)責(zé)任。3.咨詢方：在健身課程合作開發(fā)過程中，咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、課程設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策略等。4.技術(shù)支持方：在場(chǎng)地租賃及健身課程合作開發(fā)過程中，技術(shù)支持方提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，對(duì)雙方合作過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對(duì)雙方合作過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同約定的技術(shù)支持范圍內(nèi)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)因技術(shù)支持方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，技術(shù)支持方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但責(zé)任限額不超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；參與談判協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。義務(wù)：如實(shí)提供信息；協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.擔(dān)保方：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在擔(dān)保范圍內(nèi)享有追償權(quán)。義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.咨詢方：權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；在咨詢范圍內(nèi)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)；保守乙方商業(yè)秘密。4.技術(shù)支持方：權(quán)利：收取技術(shù)支持費(fèi)用；在技術(shù)支持范圍內(nèi)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)支持；保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方同意。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方介入不影響本合同的效力，各方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議履行義務(wù)。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同第三部分“其他約定”條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。2.本合同第三部分“違約責(zé)任”條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同第三部分“爭(zhēng)議解決”條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照約定解決爭(zhēng)議。4.本合同第三部分“其他約定”條款，在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充。八、合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入不影響合同變更的效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。3.本合同第三部分“合同變更”條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。九、合同解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入不影響合同解除的效力，甲乙雙方應(yīng)按照約定解除合同。3.本合同第三部分“合同解除”條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地面積、位置、用途、租金支付方式、租賃期限等。說明：本附件為場(chǎng)地租賃的正式合同，由甲方和乙方共同簽訂。2.《健身課程合作開發(fā)協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合作開發(fā)課程的類型、內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用分?jǐn)?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件為雙方合作開發(fā)健身課程的協(xié)議，由甲方和乙方共同簽訂。3.《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的協(xié)議，由中介方、甲方和乙方共同簽訂。4.《擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件為擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，由擔(dān)保方、甲方和乙方共同簽訂。5.《咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為咨詢方提供咨詢服務(wù)的協(xié)議，由咨詢方、甲方和乙方共同簽訂。6.《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為技術(shù)支持方提供技術(shù)支持服務(wù)的協(xié)議，由技術(shù)支持方、甲方和乙方共同簽訂。7.《場(chǎng)地使用規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為場(chǎng)地使用規(guī)范，由甲方制定并提供給乙方。8.《健身課程宣傳資料》詳細(xì)要求：包含課程介紹、時(shí)間表、價(jià)格信息、報(bào)名方式等。說明：本附件為健身課程宣傳資料，由乙方負(fù)責(zé)制作。9.《財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：記錄租金收入、課程收入、支出明細(xì)等。說明：本附件為財(cái)務(wù)報(bào)表，由甲方和乙方共同編制。10.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、解決過程及結(jié)果。說明：本附件為爭(zhēng)議解決記錄，由甲方和乙方共同記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金。乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展違法活動(dòng)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展課程，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金，并有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地。示例三：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償因此造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____