人房屋租賃合同范例

人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元整（大寫：________________________）；

（2）水電費：按實際使用量結(jié)算；

（3）其他費用：________________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.3租賃房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃關(guān)系終止之日起解除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理維修；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件及合法權(quán)屬證明；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進租賃房屋的請求；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，依法取得房屋剩余部分押金。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護租賃房屋，合理使用設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，將租賃房屋交還甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了連帶責任擔保，其目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方的租賃風險。同時，丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保租金的按時收取，降低租賃風險。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有利于規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方提供房屋清潔、維修等增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：________________________

1.2租賃房屋的面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔：每月至少一次；

（2）房屋維修：在乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞；

（3）其他增值服務(wù)：________________________。

3.2丙方服務(wù)費用：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)不符合約定時要求丙方整改或賠償；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，依法取得房屋剩余部分押金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及丙方服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)愛護租賃房屋，合理使用設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，將租賃房屋交還甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件及合法權(quán)屬證明；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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