2014 租房合同范本

2014租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業(yè)管理費等相關費用。

2.如發(fā)生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方應承擔維修責任，甲方協(xié)助維修。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

七、合同解除

1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.在租賃期內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權解除本合同，并退還乙方剩余租金。

3.乙方違約或擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.相關費用繳納憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，丙方作為物業(yè)管理方，為保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及配套設施的正常運行。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業(yè)管理費等相關費用。

2.如發(fā)生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方應承擔維修責任，甲方協(xié)助維修。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

九、第三方責任

1.丙方作為物業(yè)管理方，應確保房屋及配套設施的正常運行，維護房屋的安全和整潔。

2.丙方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行物業(yè)管理職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任。

十、爭議解決

如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.相關費用繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在保障甲方權益，確保房屋及配套設施的正常運行，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

丙方（維修保障服務提供方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，丙方作為維修保障服務提供方，為保障乙方在租賃期間的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，如房屋設施出現故障，乙方有權要求丙方提供維修服務。

五、維修保障服務

1.丙方作為維修保障服務提供方，負責對房屋及配套設施進行定期檢查和維護。

2.丙方應在接到乙方維修請求后，及時響應并派員進行維修。

3.丙方維修服務費用按實際發(fā)生計算，由乙方支付。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業(yè)管理費等相關費用。

2.如發(fā)生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

七、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方有權要求丙方維修，丙方應負責維修費用。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋，否則乙方有權解除合同。

九、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權要求丙方提供及時、高效的維修服務。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

十、爭議解決

如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。