出賣商鋪合同范本

出賣商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜所簽訂的協(xié)議。

一、標的商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2標的商鋪用途為商業(yè)用途，具體經營范圍為__________。

1.3標的商鋪現有租賃情況如下：__________。

二、合同簽訂及履行

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應在本合同生效之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按約定支付剩余款項。

2.4甲方應在本合同生效之日起__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關手續(xù)交付給乙方。

2.5乙方應在接收標的商鋪后__________個工作日內，辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪租賃合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的支付義務提供擔保事宜所簽訂的協(xié)議。

一、標的商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2標的商鋪用途為商業(yè)用途，具體經營范圍為__________。

1.3標的商鋪現有租賃情況如下：__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元。

2.3丙方承諾在乙方未按時支付款項時，立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

三、甲方權益條款

3.1甲方享有標的商鋪的出售權，乙方享有購買標的商鋪的權利。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付全部款項。

3.3甲方有權要求乙方在標的商鋪過戶前，保持標的商鋪的現狀不變。

3.4甲方有權要求乙方在標的商鋪過戶后，繼續(xù)履行租賃合同。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在合同約定的期限內，以約定的價格購買標的商鋪。

4.2乙方應在本合同生效之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

4.3乙方應在本合同約定的期限內，按約定支付剩余款項。

4.4乙方應遵守標的商鋪的租賃合同，不得擅自改變租賃用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔丙方的擔保金損失。

5.2乙方未履行租賃合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的商鋪過戶前，不得擅自處置或轉讓標的商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪租賃合同復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時履行支付義務，保障甲方的權益不受損害。第三方丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的交易風險。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和違約限制條款，確保了其在交易中的主導地位和多種利益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）事宜，丁方作為擔保方，對乙方的支付義務提供擔保，同時甲方提供租賃權保證事宜所簽訂的協(xié)議。

一、標的商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2標的商鋪用途為商業(yè)用途，具體經營范圍為__________。

1.3標的商鋪現有租賃情況如下：__________。

二、丁方擔保條款

2.1丁方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

2.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金__________元。

2.3丁方承諾在乙方未按時支付款項時，立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

三、乙方權益條款

3.1乙方享有標的商鋪的購買權，甲方應保證標的商鋪的出售權。

3.2乙方有權在合同約定的期限內，以約定的價格購買標的商鋪。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.4乙方有權在標的商鋪過戶后，繼續(xù)享有標的商鋪的租賃權。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的商鋪的產權證書及相關手續(xù)。

4.2甲方應在本合同約定的期限內，配合乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續(xù)。

4.3甲方應保證標的商鋪的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供產權證書及手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定時間配合乙方辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在標的商鋪過戶前，不得擅自處置或轉讓標的商鋪，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪租賃合同復印件；

（3）丁方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確保障其在交易中的權益，確保交易的安全性和順利進行。乙方作為購買方，對標的商鋪的購買權和租賃權有較高的關注，通過